Вопрос относительно выбора квартиры может показаться непростым – особенно для людей, которые до этого еще ни разу не покупали недвижимость. Тем не менее, приобрести недвижимость в Казахстане стоит, только нужно учесть несколько нюансов. Сегодня покупка квартиры в Шымкенте требует правильного подхода, в этом случае жилье действительно порадует своего владельца.
Новостройка или вторичка
Можно купить недвижимость на первичном рынке в новом жилье, либо на вторичном – у прежнего владельца. Выбор жилья на вторичном рынке несколько больше, а стоимость – чуть ниже.
Какой дом предпочесть
Здания бывают разные – панельные, монолитные, кирпичные. Технология возведения панельного жилья предусматривает применение железобетонных блоков. Панельные дома строятся по типовым проектам, потому оперативно. В некоторых сериях допускается перепланировка, в других все стены несущие. Срок службы – более 70 лет.
Монолитные более актуальны, так как несущую функцию в таких домах играет железобетонный каркас. Постройки отличаются высокой долговечностью и способны прослужить более 100 лет. Строятся по индивидуальным проектам, а это расширяет выбор планировок.
Кирпичные дома получаются самыми долговечными, их срок службы – до 200 лет. Кирпич прекрасно удерживает тепло, внутри будет комфортная температура даже в сильный мороз.
Какой этаж предпочесть
Современные жилые дома могут быть очень высокими. От этажа зависят разные вещи – уровень шума, освещенность, цена. На нижних этажах слышно больше всего шума, потому и стоимость немного ниже. Этажи с 5 по 11 пользуются большим спросом – уличный шум на них слабо слышен, из окон обзор шире, света поступает больше. Если хотите жить выше – учтите повышенную зависимость от лифтов. Впрочем, внешних звуков практических нет, а обзор окрестностей максимально широкий.
Планировка
На рынке сейчас предлагается множество планировок – есть как компактные студии, которые чаще выбирают студенты, так и просторные квартиры, лучше подходящие для семей. Есть разные варианты:
- линейная планировка,
- распашная,
- угловая.
Линейная распространена широко. В данном случае комнаты располагаются друг за другом вдоль длинного коридора. У распашной есть преимущество в форме приватности. Комнаты находятся в противоположных концах квартиры, что очень удобно для жильцов с разными графиками. Угловую планировку же предпочитают за то, что в квартирах такого типа всегда много света.
